Skalierung der Batteriespeicher für Big Yellow Self Storage

Mehr Nachhaltigkeit für das größte Selfstorage-Unternehmen Großbritanniens

Das 1998 gegründete Unternehmen Big Yellow Self Storage verfügt derzeit über 109 Läden in ganz Großbritannien, die meisten davon in städtischen Gebieten. Da das Unternehmen plant, seinen Betrieb in naher Zukunft weiter auszubauen, wollte es seine Kohlenstoffemissionen unter Kontrolle halten.

Big Yellow Self Storage hat ein relativ einfaches Energieprofil und verbraucht jährlich etwa 13.000 MWh, da die Standorte kaum beheizt und nicht mit einem HVAC-System ausgestattet sind. Dennoch hat sich das Unternehmen verpflichtet, bis zum Jahr 2030 Kohlenstoffneutralität zu erreichen, und verfolgt das sekundäre Ziel, an allen Standorten mehr Strom zu erzeugen als es verbraucht.

Zu diesem Zweck sind bereits 70 seiner Filialen mit Solarpaneelen mit einer Spitzenleistung von 100 bis 200 kW ausgestattet, neue Gebäude werden von Anfang an mit Solaranlagen ausgestattet und bestehende Gebäude im Portfolio des Unternehmens werden nach und nach nachgerüstet.

Die Herausforderung: der Business Case für Batteriespeicher

Um die erzeugte Solarenergie optimal zu nutzen, wollte Big Yellow Self Storage sein Solarportfolio mit Batteriespeichern kombinieren, um die Vorteile der Lastverschiebung der vor Ort erzeugten Solarenergie mit dem Handel auf dem Großhandelsmarkt im Voraus zu verbinden.

Vor ein paar Jahren wurde ein Pilotprojekt mit einer kleinen Haushaltsbatterie gestartet. Es zeigte sich bald, dass es einige betriebliche Herausforderungen gab. Erstens konnte die Batterie nicht von einer dritten Partei optimiert werden. Zweitens eignete sich das einphasige Design für Privathaushalte nicht für größere kommerzielle Anwendungen und die damit verbundenen Einnahmeströme. Das bedeutet, dass eine Einführung in großem Maßstab unmöglich gewesen wäre.

Da Big Yellow Self Storage die Eröffnung eines neuen Standorts in Slough plante, beschloss die Leiterin des Bereichs Nachhaltigkeit, Rachael Wheeler, verschiedene Optionen zu untersuchen, die die Einführung von Batteriespeichersystemen (BESS) in großem Maßstab ermöglichen würden. Der Vorstand von Big Yellow Self Storage unterstützte das Vorhaben. Der Mangel an Anleitung und internem Fachwissen stellte das Unternehmen jedoch vor einige Herausforderungen:

„Der Versuch, herauszufinden, was unser nächster Schritt sein würde, war wirklich ziemlich schwierig. Ich wusste nicht, welche Fragen ich stellen sollte, um die richtigen Antworten zu bekommen, denn ich kannte die zu verwendende Sprache nicht und ich wusste nicht genau, was wir erreichen wollten.

Um Zweifel auszuräumen und ein solides Geschäftsszenario für Batteriespeicher zu erstellen, nutzte Rachael die internen Analysten und das Designteam von Wattstor, um eine optimale Lösung zu entwickeln.

Ziele:

• Verstehen des Energiebedarfs, der Nachhaltigkeitsziele sowie der aktuellen und zukünftigen Geschäftsziele des Geschäfts in Slough

• Entwicklung eines maßgeschneiderten Energiesystemdesigns

• Implementierung einer leicht skalierbaren BESS-Lösung

• Erstellung eines Business Case für die Einführung von Batteriespeichern in großem Maßstab

• Vermittlung des Potenzials von Batteriespeichern an den Vorstand

Unser Ansatz: Arbeit im Team

Der Entwurf und die Entwicklung des Energiesystems verliefen parallel zum Bau und zur Einrichtung des Lagers in Slough. Wattstor und Big Yellow Self Storage arbeiteten etwa 18 Monate lang zusammen, um die Anforderungen des Standorts zu ermitteln. Außerdem wurde ein maßgeschneidertes Solar- und Batteriesystem entwickelt. Dieses System konnte schließlich auf zukünftige Läden ausgeweitet und eingeführt werden. Und schließlich haben wir einen überzeugenden Business Case entwickelt und Rachael dabei geholfen, diesen dem Vorstand klar und deutlich zu vermitteln.

Während dieses Prozesses half Wattstor dem Team von Big Yellow Self Storage zu verstehen, wie sich unsere Technologie von einer Haushaltsbatterie unterscheidet. Außerdem wurden die verschiedenen Möglichkeiten der Installation von BESS und deren Auswirkungen auf das fertige Projekt erläutert.

„Das Team von Wattstor war dabei sehr hilfreich“, erklärt Rachael. „Sie haben mir geholfen, Geschäftsszenarien zu erstellen und einfach zu erklären, was wir zu tun versuchen – aber in weitaus laienhafteren Begriffen, als man sie vielleicht von einem Ingenieur erhalten würde. Das hat mir sehr geholfen. Es hat mir ermöglicht, die Verringerung des Preissteigerungsrisikos zu erklären und auch über einige der positiven Einkommensströme zu sprechen, die zusätzlich zur Vermeidung von Kosten entstehen können.“

Daraufhin beschloss der Vorstand, ein Projekt in Angriff zu nehmen, das es dem Standort Slough ermöglichen würde, fast den gesamten benötigten Strom selbst zu erzeugen und gleichzeitig die Möglichkeit zu eröffnen, überschüssigen Solarstrom auf dem Großhandelsmarkt zu handeln.

Prozess:

• Festlegung der Anforderungen an den Standort

• Maßgeschneidertes Systemdesign

• Entwicklung eines Business Case für BESS

• Unterstützung in allen Phasen des Projekts, um dem Vorstand den Umfang des Projekts zu vermitteln

• Installation des BESS mit einem Container für den Außenbereich und einem integrierten HLK- und Feuerlöschsystem

• Installation von Podium EMS

Ergebnisse: bereit für die Einführung von BESS in großem Maßstab

Das Geschäft in Slough wurde im Sommer 2024 eröffnet. Dank der Kombination von Solar- und BESS-Systemen ist es fast vollständig energieautark. Wattstor hat in Zusammenarbeit mit dem Bauteam eine 200 kW-Peak-Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Die installierte Batterie kann, wenn sie voll aufgeladen ist, den Standort bis zu zehn Stunden lang mit Strom versorgen.

Angesichts des Erfolgs dieses Pilotprojekts hat Wattstor direkt mit dem Bauteam von Big Yellow Self Storage zusammengearbeitet, um die Anforderungen für künftige neue Geschäfte festzulegen. Bei allen neuen Lagern wird nun eine Leitung von der Schalttafel zu einem Betonsockel verlegt, der fünf Meter vom Lager entfernt ist. Dies erfüllt die Sicherheitsanforderungen des Versicherers und ermöglicht es dem Standort, Solar- und BESS-Anlagen zur Erzeugung erneuerbarer Energie einzusetzen.

Big Yellow Self Storage hat ein schnelles Bauprogramm in Gang gesetzt. In den nächsten fünf bis zehn Jahren sind etwa 15 neue Lager in Planung. Der Plan sieht vor, dass alle diese Läden Solar- und BESS-Systeme in großem Umfang einsetzen.

Diese Pläne geben Investoren und Interessenvertretern die Gewissheit, dass Big Yellow Self Storage in der Lage ist, seine Netto-Null-Verpflichtungen einzuhalten, und stärken die Position und das öffentliche Image des Unternehmens.

Rachaels Rat für Unternehmen, die einen ähnlichen Prozess durchlaufen wollen, ist klar: „Probieren Sie es einfach aus! Sie wissen nicht, wie sich die Dinge in der Zukunft verändern werden. Versuchen Sie etwas Kleines und führen Sie dann ein Programm in großem Maßstab ein. Überwinden Sie die Trägheit.“

Das Ergebnis:

• Ein überzeugendes Geschäftsszenario für BESS in großem Maßstab

• 200 kW Spitzenleistung der PV-Anlage

• 10 Stunden Energieautarkie allein durch BESS

• Solar + BESS erzeugen fast den gesamten Strombedarf des Standorts

• Ein Plan für den großflächigen Einsatz von Solaranlagen und BESS in allen neuen Geschäften

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